Conseil

Simuler mon investissement

Avant toute signature pour votre projet d'investissement immobilier, il est essentiel de poser les chiffres, de calculer tous ses coûts, de les mettre à jours, et de calculer au plus près le montant de ses revenus...
Ensuite, pour une simulation complète, il vous faut intégrer la partie fiscale sur du moyen / long terme.

Simuler son investissement locatif

Faire une simulation de votre investissement est nécessaire au bon déroulé de votre projet. 

Ainsi, vous aurez une visibilité sur votre situation et vous serez paré à toutes les éventuelles questions de la banque, qui sera d’ailleurs rassurée de voir votre anticipation. 

Moduler toutes les hypothèses vous permettra de constater les conséquences fiscales de votre investissement locatif en meublé et ainsi vous aurez une visibilité concrète de l’enrichissement patrimonial auquel vous prétendez. 

Vous hésitez entre investir dans une location classique ou dans un meublé ?

Après avoir intégré toutes les informations relatives à votre projet d’investissement locatif, notre simulateur vous propose une comparaison entre le résultat et l’imposition sur le foncier classique et le meublé : un tableau de trésorerie simple à comprendre et qui permet de comparer très clairement les deux retours sur investissement. 

La simulation de votre investissement en locatif meublé est primordiale afin de connaitre son impact sur votre situation financière : en fonction de votre situation familiale, de votre capacité d’épargne, de votre apport, de vos revenus imposables et bien sur en fonction du bien immobilier dans lequel vous souhaitez investir, le résultat et l’imposition seront différents. 

La synthèse proposée par notre simulateur vous permet de connaître votre rentabilité nette mensuelle et annuelle (avant charges), le montant de la protection d’assurance, ainsi que l’économie fiscale réalisée, à terme. 

Ne laissez aucune place au hasard, anticipez en testant notre simulateur et offrez-vous une visibilité organisée de votre projet. 
 


Nos conseils similaires

Le statut meublé, quel régime choisir ?
La fiscalité immobilière
Le statut meublé, quel régime choisir ?

Vous souhaitez augmenter votre rendement locatif, mais vous ne savez pas pour quel régime fiscal opter lors de votre déclaration ? Rénovation & Patrimoine vous aide à y voir plus clair en confrontant les deux...

Lire la suite
Prestation d'étude de faisabilité d'architecte
Les travaux de rénovation
Prestation d'étude de faisabilité d'architecte

Prestation d'étude de faisabilité d'architecte autour d'un projet de rénovation, avant de se lancer à proprement parler dans les démarches de financement auprès de votre banques ou accompagné par votre courtier.

Lire la suite
La fiscalité dans le Loueur Meublé
La fiscalité immobilière
La fiscalité dans le Loueur Meublé

À chaque projet sa fiscalité  Avant de se lancer dans l’acquisition d’un bien immobilier pour le mettre en location, il est important d’anticiper sa fiscalité. Renseignez-vous sur tous les régimes fiscaux afin de faire les bons choix...

Lire la suite

Contact

Etudions ensemble
votre projet.

Grâce à notre offre packagée, RENOVATION & PATRIMOINE vous propose des rendements NETS élevés

Alors, n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire de contact.

Télécharger notre formulaire investisseur

Investisseur :

téléchargez le formulaire PDF ci-dessus et retournez-le nous rempli en le joignant au formulaire de contact.

Envoyez-nous votre formulaire investisseur ou tout autre document concernant votre projet d'investissement

* Champs obligatoires.
Vos données personnelles ne seront ni vendues, ni cédées, ni échangées et ne seront utilisées que pour le traitement de votre demande. Info : cnil.fr